Villa - Limoges, Haute-Vienne

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose: a limoges, maison de 91 m2, 3 chambres, jardin, garage.Et si le bon équilibre entre confort, luminosité et proximité de toutes les commodités se trouvait ici ?Située à Limoges, cette maison de 91 m² habitables, implantée sur une parcelle de 371 m2, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des commerces, commodités et transports.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, composée d'un salon / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour profiter pleinement du quotidien.Le rez-de-chaussée se complète par un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec espace buanderie.À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing.À l'extérieur, la parcelle de 371 m2 offre un agréable espace avec terrasse et jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Ce que vous allez apprécier- 91 m2 habitables- 3 chambres- Cuisine aménagée et équipée- Maison en très bon état- Garage / buanderie- 2 stationnements- Cave- Chaudière gaz - poêle à granulés- DPE : D- GES : C- Commerces, commodités et transports à proximitéUn bien agréable à vivre, qui conjugue confort, fonctionnalité et emplacement pratique, tout en offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs.Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.