Villa - Thiat, Haute-Vienne

On pourrait facilement passer à côté de cette propriété sans y prêter attention en passant devant en voiture, car elle est en retrait de la route, mais ce serait passer à côté d’un véritable petit bijou !

Cette grande maison familiale a été entretenue avec soin pendant plusieurs décennies et constitue une opportunité idéale pour une famille qui s’agrandit, ou même pour y ouvrir des chambres d’hôtes (sous réserve des autorisations nécessaires).

Dès l’entrée, le grand couloir vous accueille et s’étend jusqu’au fond de la propriété. Au rez-de-chaussée se trouve un salon aux proportions harmonieuses, doté d’une cheminée imitation marbre et d’une grande baie vitrée. Cette pièce est ouverte sur la cuisine, entièrement équipée de meubles et d’appareils électroménagers, qui donne sur le jardin arrière et dispose d’un accès à la véranda. Depuis la cuisine, on accède à une buanderie plus spacieuse que la moyenne, dotée de branchements pour une machine à laver et abritant la chaudière du chauffage central. Cette pièce donne ensuite accès à une chambre au rez-de-chaussée, qui donne également sur le jardin arrière. Vous bénéficierez également d’un WC au rez-de-chaussée situé à proximité.

En montant les escaliers menant au premier étage, vous trouverez trois chambres doubles spacieuses ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparés. Un autre escalier vous mènera au vaste grenier.

À l’arrière de la propriété se trouve un grand jardin avec des arbres fruitiers, un puits et de nombreuses dépendances. Des marches situées sur le côté de la véranda vous mènent à la cave. Un endroit idéal pour stocker vos bouteilles de vin ! La grande grange attenante comporte deux niveaux et offre un espace de rangement très pratique.

Le village dispose d’un bar-brocante qui accueille régulièrement des concerts, et vous trouverez d’autres bars et restaurants disséminés dans les environs. Le village le plus proche, situé à seulement 6,5 km, offre toutes les commodités quotidiennes, notamment une école et un centre médical, tandis que la petite ville la plus proche n’est qu’à 14 km. Située entre deux aéroports, avec un accès au réseau ferroviaire et à l’autoroute A20, c’est un emplacement idéal pour commencer une nouvelle vie et explorer les merveilles de la région.

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur