Villa - Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhone

L'agence immoforum vous présente en co-exclusivité cette propriété d'exception. A seulement 2 minute í pied de la mer, au coeur d'un parc privé recherché de Carry-le-Rouet, découvrez une propriété de charme oí¹ emplacement, qualité et art de vivre se rencontrent. Entièrement rénovée avec soin, cette élégante maison d'environ 160 m² habitables s'inscrit sur un terrain plat de 956 m², dans un environnement résidentiel privilégié, í proximité immédiate de la plage des Beaumettes et d'une mise í l'eau privé. Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions s'imposent naturellement. La pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, réunit salon, espace détente et espace repas ouverte autour d'une belle cheminée en pierre. La cuisine Balthaup, le marbre, les éléments décoratifs haut de gamme et certaines réalisations sur mesure confèrent í l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. De larges baies vitrées en aluminium double vitrage prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une vaste terrasse d'environ 70 m², offrant plusieurs perspectives sur la mer et les environs. La maison propose 5 pièces, dont 4 chambres, avec une belle suite parentale de 17 m² en rez-de-chaussée, pensée pour une vie confortable au quotidien. A l'étage, une chambre bénéficie de sa propre terrasse et de vues mer. A l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel autour d'un véritable espace de vie : une piscine de 12 x 5 mètres, un jacuzzi couvert, une cuisine d'été et de généreuses terrasses composent un environnement particulièrement agréable pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, entièrement plat, bénéficie également d'un garage d'environs 80m2 permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un accès privilégié í la mer au coeur de la résidence vient compléter cet ensemble rare. Les trois atouts majeurs : un emplacement í quelques pas de la mer, une rénovation réalisée avec des matériaux de grande qualité et de belles vues mer. Une propriété pensée avant tout pour une résidence principale, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carry-le-Rouet. Prix : 1 350 000 euros fai pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 45 50 00. Jean-Franíçois bratzu (EI) Agent commercial rsac aix-en-Provence n° 989 440 367 Jean-Franíçois bratzu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .