Villa - Marat, Puy-de-Dome

à découvrir en exclusivité chez bostimmo !À moins de 15 minutes d’Ambert, venez découvrir cette agréable maison de campagne en pierre, située dans un environnement calme avec vue dégagée offrant un cadre de vie chaleureux.Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un toilette, puis d’un agréable séjour faisant office de salon et de salle à manger. Une cuisine équipée, avec son poêle à granulés, permet d’accéder directement à une terrasse ainsi qu’à une seconde terrasse située de l’autre côté de la maison. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain et son toilette, donnant elle aussi accès à un balcon / terrasse. Une seconde salle d’eau avec toilette complète l’étage.À l’extérieur, vous pourrez profiter du terrain, d’un garage ainsi que d’un appenti, pratique pour le rangement et le stockage.Pour le chauffage, la maison est équipée d’un poêle à granulés, d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l’étage.Un ancien corps de ferme réaménager, agréable, avec l'authenticité de la pierre et de beaux espaces extérieurs.Un coup de coeur pour ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 07 89 56 82 38 ou à l'agence Bostimmo !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1600.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bostimmo : Manon dourouxagent commercial (Entreprise individuelle)