Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Pessac ?

Les écoles internationales à proximité de Pessac incluent International School 33 (3 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), Bordeaux International School (7 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (165 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Pessac ?

Pessac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Pessac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Pessac représentent environ 23% du prix, comprenant TVA et FNR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 564 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 132 343 €.

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Villa neuve - Pessac, Gironde, Pessac - € 564 000 | Réf : JG-0510-Pessac2 - photo 1

Villa neuve - Pessac, Gironde, Pessac - € 564 000 | Réf : JG-0510-Pessac2 - photo 2

Villa neuve - Pessac, Gironde, Pessac - € 564 000 | Réf : JG-0510-Pessac2 - photo 3

Villa neuve - Pessac, Gironde, Pessac - € 564 000 | Réf : JG-0510-Pessac2 - photo 4

€ 564 000

4 700 € par m²

Villa neuve - Pessac, Gironde

Ajouté il y a 10 jours

Taille de construction: 120 m²
Taille de la parcelle: 680 m²

120 m² Taille de construction
680 m² Taille de la parcelle

Pessac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par HOME Constructions

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Imaginez votre future maison de 120 m² sur un terrain de 680 m², dans le secteur de Pessac Noes.
Vous serez à proximité des écoles, des infrastructures sportives pour vos enfants et toutes les commodités du quotidien.
Ensemble, nous étudions un projet adapté à votre mode de vie et à votre budget.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet.
Prix : 564 000 €*
*Exemple d'une enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison Home Constructions sur l'un des terrains de nos partenaires fonciers.
Agence home constructions : 05.56.49.71.10

Caractéristiques principales

4 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Central
Qualité: Nouvellement construit
Bâtiments: Possibilité de construire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Pessac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à HOME Constructions pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Fév.	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mars	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Avr.	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Juin	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Juil.	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Août	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sept.	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Oct.	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov.	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Déc.	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

TVA: 20%,112 800 €
FNR: 0.715%,4 033 €

116 833 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 820 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 410 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

11 280 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Pessac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: