Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Mérignac ?

Les écoles internationales à proximité de Mérignac incluent Bordeaux International School (6 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (7 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (169 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Mérignac ?

Mérignac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Mérignac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Mérignac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 379 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 32 447 €.

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€ 379 500

4 217 € par m²

Villa - Mérignac, Gironde

Ajouté il y a 12 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 1
Taille de construction: 90 m²
Taille de la parcelle: 130 m²

3 Chambres
1 Salle de Bains
90 m² Taille de construction
130 m² Taille de la parcelle

Mérignac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre maison renovée t4 D'environ 88M2 avec garage et jardin quartier le jard parc de bourran 33700 mérignac

Située à Mérignac dans le quartier recherché du JARD / Parc de Bourran, cette jolie maison rénovée en 2024 se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec rangements, d'un accès au garage de 14m2 avec espace buanderie et d'un wc indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie traversante est-OUEST d'environ 34m2, lumineuse et agréable, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, l'ensemble bénéficie d'un accès direct a un jardin d'environ 50m2.

A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparée.

Une maison fonctionnelle et agréable a vivre, idéalement située a proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Votre conseiller HK HomeKare : Samantha gauthuron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 413 686
rcp aci16467.
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine ouverte Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Mérignac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	17	1.7mm	7.5°C	-4.9°C	16.6°C
Fév.	8	4.6mm	9.8°C	1.2°C	20°C
Mars	6	5.3mm	11.1°C	1.9°C	23.6°C
Avr.	12	1.8mm	13.1°C	2.9°C	26.9°C
Mai	5	5.3mm	14.6°C	7.2°C	27.2°C
Juin	9	3.4mm	18.6°C	9.5°C	31.3°C
Juil.	13	1.7mm	20.8°C	10.5°C	36.3°C
Août	21	1.2mm	21.5°C	11.2°C	37.5°C
Sept.	9	4.9mm	16.8°C	7.9°C	25.4°C
Oct.	13	3.5mm	15.8°C	5.6°C	24.4°C
Nov.	18	2.1mm	11.9°C	1.3°C	20.6°C
Déc.	15	2.6mm	7.8°C	-0.4°C	17.1°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,22 011 €

22 011 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 898 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

949 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 590 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Mérignac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: