Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Léguevin ?

Les écoles internationales à proximité de Léguevin incluent International School of Toulouse (6 km, de 3 à 18 ans, anglais), Deutsche Schule Toulouse (7 km, de 2 à 18 ans, allemand) et Mon École My School (21 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Léguevin ?

Léguevin est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Léguevin ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Léguevin représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 425 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 36 338 €.

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Villa - Léguevin, Haute-Garonne, Léguevin - € 425 000 | Réf : VM6049-61-HOMEKARE-HK - photo 1

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€ 425 000

3 269 € par m²

Villa - Léguevin, Haute-Garonne

Ajouté il y a 3 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 130 m²
Taille de la parcelle: 732 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
130 m² Taille de construction
732 m² Taille de la parcelle

Léguevin, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées, France

Commercialisé par IMMOSKY SUD OUEST

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A vendre 31490 léguevin - maison 5 pièces de 130 M² avec double garage et jardin
Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied située au coeur de Léguevin.Cette charmante maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel.Elle se compose d'un salon lumineux de 40 m² ouvert sur une véranda de 25 m², ainsi qu'un espace cuisine et salle à manger semi-ouvert de 14 m², menant à un grand cellier de 11 m².Côté nuit, 4 chambres entre 10 et 12 m² dont une avec une salle d'eau privative.Vous trouverez également une seconde salle d'eau, ainsi que 2 toilettes.Côté extérieur, vous découvrirez un double garage, mais aussi une dépendance de 16 m² ainsi qu'un jardin arboré d'environ 700 m².Atouts : double garage, 4 chambres, plain-pied, cellier, véranda, 2 salles d'eau, 2 WC, dépendance...
Contactez-nous pour la visiter sans tarder !

Votre conseiller HK HomeKare : Alicia loupsans
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983 898 982
rcp aci27625.
HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Caractéristiques principales

8 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Cuisine semi meublé Cuisine équipée Salle de bain équipée
Énergie et services publics: Chauffage central électrique

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Léguevin

Emplacement approximatif

Veuillez demander à IMMOSKY SUD OUEST pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.5mm	7°C	-5.4°C	17.5°C
Fév.	9	3.1mm	8.8°C	1.5°C	18.1°C
Mars	9	2.8mm	11°C	1.5°C	22.6°C
Avr.	11	2.5mm	12.2°C	1.7°C	26.1°C
Mai	6	3.7mm	14.7°C	4.2°C	25.4°C
Juin	14	2.5mm	19.2°C	10.3°C	30°C
Juil.	17	2.6mm	22.2°C	11.8°C	34.8°C
Août	21	1.3mm	22.5°C	12.9°C	34.4°C
Sept.	12	3mm	17°C	6°C	27.6°C
Oct.	11	3.1mm	16°C	5.3°C	24.9°C
Nov.	19	1.6mm	11.7°C	1.6°C	20.8°C
Déc.	15	1.6mm	6.6°C	-0.8°C	16.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,24 650 €

24 650 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 063 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

8 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Léguevin. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: