Villa - Figeac, Lot

En exclusivité! Jolie propriété de 4 chambres, en excellent état, située à proximité de Figeac.
La propriété a été construite en 2009 et une extension a été réalisée en 2017.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine/salle à manger équipée d’un poêle à bois ; au-dessus, au premier étage, se trouvent deux chambres bien agencées ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un hall d’entrée équipé d’un chauffage au sol relie les deux parties de la maison ; dans l’extension, on trouve un grand salon confortable avec un poêle à bois. Un escalier sur mesure mène du salon au premier étage, où se trouvent deux autres chambres et une salle de bains avec WC.
Deux des quatre chambres disposent de leur propre balcon privé offrant une vue imprenable sur le paysage.

Au rez-de-chaussée se trouve un WC séparé et un accès à une loggia couverte. Celle-ci peut servir de place de parking ou d’espace de travail abrité. Une buanderie/garde-manger séparée est accessible depuis cet espace.
À l’extérieur, des terrasses bien exposées vous permettent de profiter de la vue et du paysage environnant.

Des panneaux solaires photovoltaïques ont été installés pour une utilisation autonome.

Un abri séparé, doté d’un appentis, peut servir d’atelier et de lieu de stockage du bois.

Sur le terrain vous trouverez également un étang, un potager fertile alimenté par l'eau de pluie récupérée et un poulailler.

La vue depuis le niveau supérieur sur les 1,2 hectares de terrain est spectaculaire et le centre de Figeac, avec tous ses services et commodités, est accessible en seulement 10 minutes.

Nous vous recommandons vivement de visiter cette charmante propriété, prête à emménager !

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Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur