Villa - Vayrac, Lot

Située en impasse à Vayrac, cette maison individuelle des années 80 développe 155 m² habitables sur un terrain plat et entièrement clos de plus de 800 m².

La maison propose de belles surfaces et une configuration qui laisse plusieurs possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend les pièces de vie, trois chambres ainsi que deux salles d'eau. A l'étage, l'ensemble de la surface est actuellement aménagé en une grande chambre, offrant un volume généreux qui peut également être réorganisé en plusieurs espaces selon les besoins.

Aucun travaux n'est à prévoir. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complétée par la climatisation et un insert bois pour les soirées plus fraîches. Le DPE classé B confirme les bonnes performances énergétiques de la maison.

Un garage et une buanderie viennent compléter les espaces de rangement et les annexes.

A l'extérieur, le terrain de plus de 800 m² est plat, clos et facile à exploiter. Il offre suffisamment d'espace pour profiter du jardin, créer un espace repas ou de loisirs, tout en conservant une circulation simple autour de la maison.

La situation en impasse apporte un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de Vayrac.