Villa - Toulouse, Haute-Garonne

Dans un agréable quartier résidentiel sur Saint Simon découvrez cette belle maison familiale construite en 2004, offrant environ 165 m² habitables et de très beaux volumes, complétés par un garage de 30 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la distribution, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de cette maison parfaitement pensée pour la vie de famille.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une très belle pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace convivial et généreux. La cuisine bénéficie d'un cellier attenant, avec accès direct au garage ainsi qu'au jardin, pour un quotidien particulièrement pratique.

L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, qui disposent d'un accès commun à une belle salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'à un dressing.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec double vasque, un second dressing et une agréable mezzanine, actuellement aménagée en espace bureau et bibliothèque. Un espace idéal pour télétravailler, étudier ou simplement créer un coin lecture.

A l'extérieur, la maison se prolonge par un jardin entièrement clos, arboré et soigneusement aménagé, offrant plusieurs espaces de vie. Vous profiterez notamment d'une très jolie piscine et de trois terrasses distinctes, permettant de varier les ambiances et de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée.

Le terrain bénéficie également d'un arrosage automatique, pour un entretien facilité.

Les prestations :
-Construction en brique de 2004
-Environ 165 m² habitables + 30 m² de garage
-4 chambres
-2 salles d'eau / bains
-2 dressings
-Mezzanine avec espace bureau et bibliothèque
-Belle pièce de vie aux volumes généreux
-Cuisine entièrement équipée
-Cellier avec accès garage et jardin
-Plancher chauffant
-Poêle à pellets
-Chauffage au gaz
-Menuiseries aluminium et PVC
-Volets roulants électriques
-Portail électrique en aluminium thermolaqué
-Jardin clos et arboré
-Arrosage automatique
-Piscine
-3 terrasses

Une maison aux volumes généreux, lumineuse et chaleureuse, bénéficiant d'une excellente distribution et de prestations particulièrement complètes.

Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et sans travaux, dans un environnement résidentiel tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, bus, métro, etc.

Une maison prête à vivre, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et praticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :