Villa - Bergerac, Dordogne

Iad France - Magali Bouleris vous propose: Maison de 143 m² avec piscine et dépendances à Bergerac + 1 studio + 1 appartementSituée à Bergerac, à proximité du centre-ville accessible à pied, cette maison de 143 m² est implantée sur un terrain de 600 m² avec piscine.La maison principale se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, de 3 salles d’eau, d’une salle de bains, d’une buanderie et d’un dressing.Un garage/atelier de 72 m² complète le bien, ainsi qu’une terrasse couverte de 28 m² et un WC extérieur.La propriété dispose également d’une entrée indépendante donnant accès à deux logements :un studio de 20 m² ,un appartement de 36 m² à rénover.Un puits complète l’ensemble.Côté technique : double vitrage, chauffage au gaz de ville, pompe à chaleur air pulsé avec climatisation et raccordement au tout-à-l’égout.Un bien offrant plusieurs espaces indépendants, à proximité du centre-ville de Bergerac.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bouleris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 431332378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.