Appartement - Rumilly, Haute-Savoie

À découvrir à Rumilly, cet agréable appartement T3 de 65 m² loi Carrez, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée avec digicode.
Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité.
L'espace de vie, d'environ 25 m², réunit séjour, espace repas et une cuisine équipé avec électroménager et balcon. Un espace convivial et lumineux qui constitue le cœur de l'appartement.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une très belle chambre d'environ 16 m² avec son propre balcon avec une vue dégagée sur les montages. Sa superficie offre notamment un beau potentiel d'aménagement, permettant d'imaginer facilement un espace nuit confortable avec bureau, dressing ou coin détente selon les besoins.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant.
Une cave privative d'environ 5 m², attenante au lot, complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable.
Proche de toutes les commodités et à moins de 5 mn de l'école primaire, collège et lycée.
Central à 30 mn d'Annecy et Aix les bains.
Les + du bien
65 m² loi Carrez
Appartement traversant
2ᵉ étage
Belle luminosité
Vue dégagée sur les montagnes
Séjour / repas / cuisine d'environ 25 m²
2 chambres d'environ 16 et 11.50 m²,
2 balcons
Salle d'eau avec douche
WC séparés
Cave privative d'environ 5 m²
Copropriété sécurisée avec digicode

DPE : F – 296 kWh/m²/an
GES : F – 78 kg CO₂/m²/an

Prix de vente : 179 000 € honoraires inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 08/10/2026 par Jean-Claude Pinhel 0749001649, RSAC 900820259 - agent commercial indépendant de immobilier email sas - EI, Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains