Villa - Eyzerac, Dordogne

Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne ferme s'ouvre sur une agréable cour arborée et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Une belle dépendance en pierre et autres hangars complètent l'ensemble.
La maison d'habitation est composée:
Au rez de chaussée :
Une cuisine avec cheminée ouverte, une salle à manger, un cellier et un wc indépendant.
A l'étage : trois chambres, une pièce supplémentaire et une salle d'eau.
Au dessus : des combles aménageables
Ce bien est implantée sur 1 Ha 900 de terrain non clôturé. Et dispose d'un puits. Prévoir des travaux de rénovation.
Prix FAI : 129000 euros honoraires charge vendeur.
DPE [F] GES [GES_F]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4240 euros et 5790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez demoures christiane, au 0684224688 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de demoures christiane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christiane demoures (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448888875 perigueux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr