Villa - Caugé, Eure

Situé sur la petite commune de Caugé, à quelques minutes d'Evreux ou Conches en Ouche, découvrez ce joli pavillon de construction traditionnelle, édifié sur sous sol total et comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon salle à manger avec cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de douche et un WC indépendant.
- A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC.
La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau installé en 2025.
Au calme d'un quartier résidentiel et sans vis à vis, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 1600 m².
A visiter !
Prix de vente : 167 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2280 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bidault aurelien, au 0619111741 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bidault aurelien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 853 390 110 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 467692ABID - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurelien bidault (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evreux 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr