Villa - Cholet, Maine-et-Loire

En exclusivité, Olivier JOUIN vous propose cette agréable maison de plain-pied située à Cholet, construite en 1990 et offrant 100 m² habitables avec trois chambres .

Le bien s'ouvre sur une entrée avec espace de rangement et dessert une cuisine aménagée, ainsi qu'un vaste salon-séjour lumineux de 34 m², idéal pour profiter d'un bel espace de vie convivial.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Un grand garage bénéficiant d'un double accès et comprenant une partie lingerie , vient compléter les prestations de cette maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pavée, parfaite pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable, à découvrir sans tarder.

Surface : 100 m²
Prix du bien : 216600 euros - Prix du bien hors honoraires : 207000 euros
Honoraires TTC : 4.64% Soit 9600 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Date de réalisation : 01/10/26

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jouin olivier, au 0767780375 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jouin olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 466775
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr