Appartement - Lyon, Département du Rhône

Face à la Part-Dieu, à deux pas de la gare : un T3 lumineux avec deux balcons au cœur de Lyon !

Lyon Métropole Habitat vous propose en exclusivité ce T3 de 61,4 m² idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, face au centre commercial Westfield La Part-Dieu et à proximité immédiate de la gare SNCF.

Un emplacement particulièrement recherché pour profiter d'une vie quotidienne entièrement facilitée : commerces, restaurants, écoles, métro, tramway, bus et trains sont accessibles en quelques minutes à pied. Une adresse idéale pour conjuguer confort de vie, mobilité et dynamisme urbain.

Situé au 5ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant Nord-Sud bénéficie d'une belle luminosité naturelle.

Il se compose :

D'une entrée avec rangements,
D'un séjour ouvrant sur un premier balcon exposé Sud,
D'une cuisine indépendante donnant accès à un second balcon,
De deux chambres confortables,
D'une salle de bains,
De WC séparés.
Un grenier complète ce bien.

Pour encore plus de confort, une place de parking privative en sous-sol est proposée en option au prix de 15 000 €.

Copropriété : 175 lots, dont 84 logements
Charges estimées : 215 €/mois, chauffage compris
Classe énergie : C

Prix de vente de 255 000 €

Net vendeur – sans frais d'agence.
Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.