Appartement - Saint-Brieuc, Côtes-d'Armor

Situé à Saint-Brieuc, dans le quartier Saint-Jouan, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités. Commerces, arrêts de bus, écoles et lycée sont accessibles à pied.
Découvrez cet appartement traversant de 67,9 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence calme et bien entretenue des années 70.
Très propre et habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, il se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine aménagée et équipée avec un espace pour prendre les repas, d'un salon-télé et de trois chambres avec rangements. Une salle d'eau totalement refaite et des WC séparés complètent l'ensemble.
Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Chaque pièce de vie dispose d'un petit balcon, offrant une ouverture agréable sur l'extérieur.
L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage avec volets coulissants et de la fibre. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs, au gaz de ville.
Une grande cave et une place de parking complètent ce bien, vendu libre de toute occupation.
Cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif, avec la possibilité d'envisager une colocation grâce à ses trois chambres.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles : 3 367Euros/an (eau chaude/eau froide et chauffage compris) Taxe foncière : 1 096 Euros -
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (forfait : 4 500 euros)
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