Villa - Verteillac, Dordogne

Une occasion rare d’acquérir une Chartreuse du XVIIIème, où l’élégance d’une architecture intemporelle, de magnifiques éléments d’époque et un cadre exceptionnel se conjuguent pour créer une propriété véritablement unique.

Datant des années 1750, la propriété comprend une élégante demeure principale avec cour-fermée, encadrée de deux imposantes granges en pierre. À l’arrière s’étend un vaste jardin agrémenté d’une piscine chauffée de 8m x 4m et de son pool house indépendant.

La maison a conservé de nombreux éléments d’origine : parquets anciens, cheminées, poutres apparentes et placards intégrés. Le rez de chaussée comprend un majestueux hall d’entrée, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, une élégante salle à manger, un charmant salon avec poêle à bois, une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi que deux autres grandes chambres partageant une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage se trouvent trois chambres supplémentaires, un palier pouvant servir de bibliothèque ou d’espace détente, un dressing, une salle d’eau et deux pièces de rangement. Un magnifique grenier aménageable de 96m², doté de superbes poutres d’origine, offre un potentiel supplémentaire, (sous réserve des autorisations). Une cave de 90m² comprend une cave à vin ainsi que de généreux espaces de stockage.

Deux remarquables granges en pierre d’environ 230 m² et 190 m² offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : ateliers, espaces de stockage, hébergements supplémentaires ou encore espace de réception pour événements et mariages (sous réserve des autorisations).

La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, du double vitrage, de trois puits et d’une réserve d’eau de pluie de 12 m³.

Une propriété de caractère remarquable et polyvalente, offrant de généreux volumes, une abondance d’éléments d’époque authentiques et un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.

Prix honoraires inclus : 787 500 €
Prix honoraires exclus : 750 000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur