Villa - Les Arcs, Var

Les arcs – domaine d’exception – bastide du xixe siècle – 7 hectares 4317LC - les arcssur argens - rare sur le secteur un domaine de caractère offrant un cadre exceptionnel et de nombreuses possibilités. Au cœur d’un environnement préservé, découvrez cette élégante bastide du XIXe siècle d’environ 293 m² habitable, implantée sur un magnifique domaine de près de 7 hectares. La bastide séduit par son cachet, ses beaux volumes et la qualité de ses espaces. Elle propose de vastes pièces de réception avec plusieurs salons, une salle à manger, une grande cuisine, une arrière-cuisine, une bibliothèque ainsi qu’un bureau en pierre pouvant facilement être transformé en chambre ou en suite parentale au rez-de-chaussée. La maison dispose actuellement de trois chambres, dont l’une aménagée en dressing, avec deux salles d’eau à l’étage. La configuration permet également de repenser facilement les espaces et de créer des chambres supplémentaires selon les besoins. À l’extérieur, le domaine révèle tout son potentiel. 3 hectares de vignes plantées n’attendent qu’à être travaillés et remis en valeur pour redonner vie à une activité viticole. Une centaine d’oliviers complète la propriété et permet d’envisager également un projet oléicole et une production d’huile d’olive. Le domaine bénéficie de l’eau de ville et d’un forage, un véritable atout pour l’entretien et la mise en valeur des terres. Un vaste parc offre également la possibilité d’accueillir des chevaux ou de développer un projet équestres. Un grand garage pouvant accueillir trois véhicules complète l’ensemble. Cette propriété offre ainsi un potentiel exceptionnel pour différents projets : propriété familiale, résidence secondaire, domaine viticole ou oléicole, projet équestre, activité touristique ou lieu de réception. Un domaine rare, alliant le charme d’une bastide historique, de vastes terres et un véritable potentiel de développement. Une propriété où tout est réuni pour donner vie à un projet unique. Lydiane CARLE +33 7 61 07 22 98 Honoraires à la charge du vendeur - Lydiane CARLE - Agent commercial - EI - RSAC 397 990 854 / Draguignan