Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Lédenon ?

Les écoles internationales à proximité de Lédenon incluent Ecole Privée Internationale de Baillargues (49 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School Montpellier (59 km, de 3 à 14 ans, français et anglais) et International Bilingual School of Provence (87 km, de 2 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Lédenon ?

Lédenon est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Lédenon ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Lédenon représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 134 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 457 €.

←

1/3

Terrain - Lédenon, Gard, Lédenon - 134 000 € | Réf : S2LEDENON - photo 1

134 000 €

Terrain - Lédenon, Gard

Ajouté il y a 27 jours

Taille de la parcelle: 700 m²

700 m² Taille de la parcelle

Lédenon, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), France

Commercialisé par MAISONS JOËL MADDALENA

Français parlé

À propos de ce land à vendre

À vendre, terrain constructible et viabilisé d'une superficie de 700 m², situé à Lédenon dans le Gard (30210).
Idéalement situé, Lédenon offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une proximité avec Nîmes, Remoulins, le Pont-du-Gard et l'autoroute A9. Sa situation permet également un accès facile aux communes environnantes et aux principaux axes routiers du Gard.
Ce terrain viabilisé constitue une belle opportunité pour réaliser un projet de maison individuelle personnalisé, dans un environnement résidentiel et recherché.
Prix : 134 000 €

Nous restons à votre disposition pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet.

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Proche des commerces Écoles à proximité Proche des transports Campagne
Bâtiments: Possibilité de construire

Vivre à Lédenon

Emplacement approximatif

Veuillez demander à MAISONS JOËL MADDALENA pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	1.2mm	7.1°C	-3.4°C	19.2°C
Fév.	17	1.9mm	10.5°C	0.7°C	19.2°C
Mars	15	7.6mm	11.9°C	2.4°C	22.7°C
Avr.	18	2.6mm	13.6°C	5.1°C	27.1°C
Mai	9	5mm	16.4°C	6.5°C	25.3°C
Juin	17	2.7mm	21.6°C	13.3°C	34.2°C
Juil.	27	1.1mm	25.8°C	16.3°C	38.5°C
Août	26	0.5mm	27°C	15.4°C	38.5°C
Sept.	16	3.5mm	19.1°C	10.5°C	32.4°C
Oct.	10	6.7mm	16.9°C	8.5°C	23.5°C
Nov.	17	1.3mm	11.3°C	-0.6°C	21.6°C
Déc.	21	0.3mm	7°C	-1.7°C	15°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,7 772 €

7 772 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

670 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

335 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 680 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Lédenon. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: