Villa - Lussac, Gironde

Dans un environnement paisible à proximité de Lussac, cette élégante maison de caractère a été entièrement rénovée avec goût, alliant harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne. Les carreaux anciens de la cuisine, les beaux radiateurs en fonte et les nombreux détails d'origine soigneusement préservés confèrent à la propriété une véritable personnalité. La climatisation réversible vient compléter les prestations et assure un confort appréciable tout au long de l'année. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent une maison pleine de charme sans renoncer au confort du quotidien.

A l'étage, un agréable espace salon apporte une véritable polyvalence à la maison et peut facilement être aménagé en bureau ou en chambre supplémentaire selon les besoins. La dépendance constitue un atout complémentaire, offrant la possibilité de créer des couchages additionnels pour recevoir famille et amis ou d'envisager un aménagement adapté à un projet locatif. Cette configuration permet d'adapter facilement les espaces aux différents modes de vie, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement.

A l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter du jardin en toute saison, dans un cadre calme et agréable. Une parcelle supplémentaire, située de l'autre côté de la petite route, complète la propriété et offre un espace extérieur additionnel. Facile à vivre et bénéficiant d'une rénovation soignée, cette maison représente une belle opportunité pour acquérir un pied-à-terre à la campagne ou développer un projet locatif dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec Saint-Émilion. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)