Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Manigod ?

Les écoles internationales à proximité de Manigod incluent SEK International School Les Alpes (9 km, de 13 à 15 ans, anglais et espagnol), Positive School (88 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et New School Lyon (118 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Manigod ?

Manigod est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en décembre avec environ 1°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Manigod ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Manigod représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 166 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 193 €.

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€ 166 000

3 773 € par m²

Duplex - Manigod, Haute-Savoie

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 44 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
44 m² Taille de construction

Manigod, Haute-Savoie, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par AGENCES DE FRANCE

Français parlé

À propos de ce duplex à vendre

Duplex proche des pistes à Manigod
Charmant appartement en duplex, idéalement situé dans la station de Merdassier à Manigod.

Découvrez cet appartement de 44 m² (24,55m² en loi Carrez) au 4eme et dernier étage.
Une entrée avec espace de rangement, une salle de bains avec WC séparé, une salle de séjour avec coin cuisine, une mezzanine et un balcon exposition Ouest.

Nombreuses commodités à proximité. Un bus est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et accueillant.
Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce duplex.

Honoraires inclus de 8.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 720 €. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Caractéristiques principales

11 caractéristiques

Emplacement: Proche des transports
Qualité: Bien présenté
À l'extérieur: Préau Balcon
Caractéristiques intérieures: WC séparé Salle de bain équipée Cuisine semi meublé Cuisine ouverte
Énergie et services publics: Chauffage central électrique Chauffage central
Tenure: Propriété fractionnée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Manigod

Emplacement approximatif

Veuillez demander à AGENCES DE FRANCE pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	11	5.5mm	1.3°C	-8.7°C	12.4°C
Fév.	11	3.3mm	3.9°C	-5.2°C	13.4°C
Mars	7	3.9mm	4.5°C	-5.7°C	16.4°C
Avr.	8	4.1mm	6.4°C	-6.1°C	23.1°C
Mai	3	8.6mm	9.7°C	0.1°C	19.1°C
Juin	3	4.9mm	14.2°C	3.8°C	26°C
Juil.	10	3.9mm	17.4°C	7°C	29.2°C
Août	13	1.3mm	18.6°C	10°C	28.2°C
Sept.	8	7.8mm	11.5°C	1.1°C	25.7°C
Oct.	10	5mm	10.8°C	2.1°C	20.8°C
Nov.	20	3.3mm	5.2°C	-8.2°C	16.9°C
Déc.	16	4.7mm	0.8°C	-7.5°C	11.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,9 628 €

9 628 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

830 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

415 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 320 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Manigod. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: