Villa - Barr, Bas-Rhin

277 m² – 5 chambres et 1 bureau – 12,5 ares – garage double – Barr à pied

À Barr, cette élégante maison bourgeoise des années 40 séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé : hauts plafonds, parquets massifs et un remarquable escalier central avec vue sur les vignes.

Le vaste séjour traversant constitue une très belle pièce de vie et de réception. La maison dispose de 5 grandes chambres, dont une avec terrasse, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 4 WC.

À cela s'ajoutent de nombreux rangements, un sous-sol complet, un grenier, un garage double et une cave à vin climatisée.

Un terrain qui fait la différence

Les 1 250 m², plats, clos et arborés, offrent un beau jardin et de l'espace pour profiter pleinement des extérieurs.

Le terrain présente également un potentiel constructible et divisible – CU obtenu, apportant une possibilité supplémentaire d'évolution ou de valorisation.

Barr à pied

Autre atout de la propriété : idéalement située entre Strasbourg et Sélestat, à proximité d'Obernai, elle permet de rejoindre commerces, écoles, services et gare TER à pied, avec un accès rapide aux grands axes routiers.

Une propriété de caractère, spacieuse et agréable à vivre, avec un terrain offrant encore de belles possibilités.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr