Villa - Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne

Venez découvrir cette belle demeure à 10 min à pied du RER E, proche commerces et écoles, au calme, idéalement exposée, qui offre un potentiel rare.
Elle accueillera votre famille et/ou vous permettra d'établir une activité de chambres d'hôtes ou Airbnb si vous aimez faire profiter à vos invités d'un lieu unique.

Au rez-de-chaussée :
- Une vaste entrée
- un salon avec cheminée, une salle à manger
- une cuisine indépendante avec cheminée en cuivre et piano de cuisson
- une suite parentale avec wc et baignoire balnéo
- un wc indendant et une chambre avec salle de bain.

Les plus :
- à l'étage 7 chambres,
- deux salles de bain et wc,
- vastes combles à aménager,
- un sous-sol total (avec entre autre, chaufferie, salle d'eau et wc),
- et stationnement de plusieurs véhicules.

Ce bien rare, en vente interactive vous permettra de fixer votre propre prix selon la réalité du marché et les travaux énergétique à prévoir.
Contactez-moi pour organiser vos visites.

Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 02/11/2026 à 20:00.
Le prix de départ des offres est de 640 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 8 000 €.
Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
En savoir plus sur le site WinUp Immo

Prix de vente 640 000 € Honoraires : 3 % TTC à la charge de l'acquéreur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 540 € et 10 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole bariant 06 60 51 57 54
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole bariant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MELUN sous le numéro rsac n° 807 678 156 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405