Villa - Saint-Clet, Côtes-d'Armor

Je vous propose une maison plain-pied exposée SUD, avec jardin agréable et sans vis à vis Elle se compose d'un espace de jour donnant sur une terrasse (cuisine ouverte-séjour-salon) salle de bain, wc et d'un espace nuit (3 chambres + 1 plus indépendante et séparée par un couloir
Chauffage électrique ,assainissement collectif, et un abri de jardin sur un beau terrain d'environ 1000 m 2
Avec quelques travaux d'embellisement (peinture intérieure, remplacement de quelques convecteurs électriques, rien d'insurmontable pour un passionné de bricolage, vous saurez lui donner un confort et une décoration à votre goût.
Commerces à proximité, la commune de St Clet très proche de Pontrieux est bien située pour rejoindre à la fois la direction de Guingamp et celle de la côte; A environ 20 mn en voiture vous pourrez profiter du litoral et des plages environnantes;
Visite sur rendez-vous uniquement
.- Prix de vente 157 196,06 € Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix hors honoraires : 149 001 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 0 0 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Joëlle davaine 06 08 58 34 18
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joëlle davaine agissant sous le statut d'agent conseil immobilier commercial immatriculé au Ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° 798 669 214 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par galian – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405
(réf. 40644) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 157 196,06 € Honoraires inclus de: 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 149 001 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 0 0 (abonnement compris). DPE : D GES : B