Appartement - Malaga, Province de Malaga

Amplitude, lumière, une terrasse pour vraiment profiter et un emplacement exceptionnel!

Nous vous présentons cette fantastique maison située à Huelin, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Malaga, où vous apprécierez le confort d'avoir tout à proximité sans renoncer à la tranquillité et aux espaces ouverts.
Et si la maison surprend par sa largeur et ses vues, son emplacement n'est pas laissé derrière.

La plage est à quelques minutes à pied, vous permettant de profiter de la promenade, de la Méditerranée et de l'atmosphère de la côte sans utiliser la voiture.

Situé au quatrième étage avec ascenseur, il dispose de 125 m2 construits et d'une distribution qui se distingue par l'amplitude de ses pièces et sa luminosité.

Le salon-salle à manger spacieux et confortable offre suffisamment d'espace pour différencier confortablement le salon et la salle à manger. Un endroit idéal pour profiter avec la famille et recevoir les invités.

Mais, sans aucun doute, le véritable protagoniste de cette maison est sa terrasse spectaculaire, un espace extérieur de dimensions généreuses qui vous invite à profiter du magnifique climat de Malaga tout au long de l'année.
De lui, vous pouvez contempler la mer, profiter de grandes vues ouvertes et l'environnement vert qui entoure l'urbanisation.

La maison dispose actuellement de trois chambres et d'une quatrième chambre adaptée comme dressing, une solution particulièrement confortable qui fournit un excellent espace de stockage et d'organisation.

La cuisine est indépendante, spacieuse et fonctionnelle, avec un espace pratique pour les repas quotidiens et un bon espace de rangement.

Compléter la distribution avec deux salles de bains, offrant un confort pour toute la famille.

La maison est en bon état et prête à emménager, offrant également des possibilités de personnaliser certains espaces.

Et une autre valeur ajoutée importante: place de parking incluse dans le prix.

Son emplacement est l'une de ses plus grandes attractions. Dans les environs de La Princesa-Huelin, vous trouverez des magasins, des supermarchés, des écoles, des transports en commun et de vastes espaces verts, ainsi que de bonnes communications avec le centre de Malaga et le reste de la ville.

Grande terrasse, vue dégagée, amplitude, luminosité, trois chambres, dressing, deux salles de bains et parking.

Conformément aux obligations d'information prévues par la loi 10/2025 du 28 décembre sur le service à la clientèle et la transparence, ainsi que par les règlements sectoriels en vigueur, il est indiqué que le prix indiqué n'inclut pas les coûts et taxes inhérents à l'acquisition, qui sont ventilés comme suit :
Les frais d'intermédiation dans cette vente sont inclus dans le P. V. P.
Dans le cas de I. T. P., sur la plus grande des valeurs entre le prix de vente ou le prix de référence cadastrale, allant de 7% à 2% selon les conditions de l'acheteur, conformément au décret législatif royal 1/1993 du 24 septembre, approuvant le trlitpajd.
Notaire et enregistrement : Ces dépenses sont assujetties au tarif, aux décrets royal 1426 et 1427/1989, du 17 novembre, portant approbation du tarif des notaires et des registraires des biens, respectivement.
Gestion: Facultatif. Si le client le demande, les frais de traitement administratif, de règlement fiscal et d'enregistrement s'élèvent à environ 395 € environ ( I. V. A. Inclus).
Financement: S'il est précisé, le montant des dépenses supplémentaires est convenu avec son institution financière.
Vous pouvez calculer votre situation personnelle sur le portail officiel de l'Agence fiscale d'Andalousie-Informations fiscales - Impôts.
Le client est informé qu'il a la fiche d'information correspondante sur les deuxièmes transferts de logement ou les transferts subséquents.
Contactez-nous et nous analyserons de manière personnalisée en fonction de vos circonstances.