Quels sont les aéroports les plus proches de Benahavis ?

Les aéroports les plus proches du centre de Benahavis sont aéroport Gibraltar (49 km), aéroport Malaga (51 km) et aéroport Jerez (93 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Benahavis ?

Les écoles internationales à proximité de Benahavis incluent Creators International School (627 m, de 7 à 15 ans, anglais), Colegio Atalaya (4 km, de 3 à 18 ans, anglais et espagnol) et Saint George's School Marbella (6 km, de 3 à 8 ans, anglais et espagnol).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Benahavis ?

Le marché immobilier à Benahavis est dominé par Maisons, avec 53% des biens disponibles, suivi de Appartements (40%), Maisons de ville (4%) et Terrains (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 4 chambre à Benahavis ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 4 chambre à Benahavis sur Kyero est € 3 682 590.

Combien d’expatriés vivent à Benahavis ?

Il y a 262 217 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 773 136 résidents au total (14.79%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (27.55%) et Maroc (11.25%).

Quel est le climat à Benahavis ?

Benahavis est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 13°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Benahavis ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Benahavis représentent environ 14% du prix, comprenant AJD et IVA, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 3 625 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 505 687 €.

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€ 3 625 000

9 063 € par m²

Villa neuve - Benahavis, Province de Malaga

Ajouté il y a 8 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 4
Taille de construction: 400 m²
Taille de la parcelle: 2 775 m²

4 Chambres
4 Salles de Bains
400 m² Taille de construction
2 775 m² Taille de la parcelle

Benahavis, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par Mediter Real Estate

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa contemporaine de designer sur deux niveaux dans un environnement de colline naturelle à Montemayor. Un emplacement privilégié avec vue panoramique imprenable sur le littoral et la mer Méditerranée, Gibraltar et la côte nord-africaine. Sécurité 24h/24 dans une communauté fermée avec caméras de sécurité. Deux options de villa. De hauts plafonds et des fenêtres pleine grandeur créent une sensation d'espace et de lumière dans toute la maison. Cuisine ouverte entièrement équipée et salles de bains ; chauffage au sol ; piscine chauffée ; ascenseur. Projet clé en main par des promoteurs belges, construit avec une qualité supérieure et des garanties maximales. L'intérieur peut être réalisé selon les souhaits des clients.

Caractéristiques principales

30 caractéristiques

Piscine: Piscine privée Piscine chauffée
Vues: Vue sur la mer Vue sur la montagne Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Golf à proximité Ville à proximité
Qualité: Développement de nouveaux Nouvellement construit
À l'extérieur: Terrasse couverte Terrasse Beau jardin Jardins paysagers Jardin
Loisir: Gymnase
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur Armoires encastrées Débarras Buanderie Salle de bains attenante Jacuzzi
Énergie et services publics: Chauffage par le sol tout au long de

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe B
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Benahavis

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Mediter Real Estate pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Gibraltar, 49 km
Aéroport de Malaga, 51 km
Aéroport de Jerez, 93 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 773 136 résidents à Province de Malaga, dont 262 217 résidents étrangers (14.79%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	72 253	27.55%
Maroc	29 510	11.25%
Ukraine	25 271	9.64%
Italie	25 206	9.61%
Allemagne	12 696	4.84%
France	10 752	4.10%
Suède	9 978	3.81%
Russie, Fédération de	9 017	3.44%
Chine	8 924	3.40%
Argentine	8 090	3.09%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	21	2.2mm	13.3°C	4.8°C	22.1°C
Fév.	20	2.9mm	13.7°C	4.2°C	21.1°C
Mars	16	7.2mm	14°C	5.7°C	22.9°C
Avr.	22	0.5mm	16.2°C	6.8°C	26°C
Mai	30	0.1mm	18.8°C	8.2°C	27.4°C
Juin	20	0.5mm	22°C	15.3°C	31.1°C
Juil.	30	0mm	25.9°C	17.9°C	38.2°C
Août	26	0.1mm	26.9°C	20.9°C	38.9°C
Sept.	20	0.6mm	22.8°C	14.9°C	29.9°C
Oct.	13	5.9mm	19°C	9.4°C	31.3°C
Nov.	17	4mm	16.4°C	10.2°C	23.1°C
Déc.	20	0.2mm	13°C	5.5°C	21.9°C

Marché immobilier à Benahavis

	Maisons	53%
	Appartements	40%
	Maisons de ville	4%
	Terrains	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

AJD: 1.2%,43 500 €
IVA: 10%,362 500 €

406 000 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

18 125 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

9 063 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

72 500 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Benahavis. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: