Villa - Coulonces, Calvados

Un bel environnement ,de beaux volumes aux portes de Vire Normandie!
Situé à Coulonces ,sur la commune de Vire Normandie, dans un environnement agréable avec vue sur la campagne tout en restant proche des commerces, venez découvrir ce pavillon sur sous sol d'environ 129 M2 habitables, parfaitement entretenu.
Le bien offre une vie de plain-pied composé d'une salle-salon avec cheminée insert lumière traversante avec un accés terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée indépendante,4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau, un wc indépendant, puis 3 petits greniers appréciable pour le rangement.
Un véritable atout ,la maison dispose d'un sous sol complet carrelé ,comprenant notamment ,un spacieux garage buanderie chaufferie, et une cave a vins.
A l'exterieur vous profiterez d'un beau terrain de 6162 M2 agrémenté d'un étang à remettre en état, idéal pour les amoureux de la nature et d'espace.
La propriété bénéficie également d'un second garage sous la terrasse de 60m2 , offrant de nombreuses possibilités, stationnement de plusieurs véhicules,
Côté confort , le chauffage est notamment assuré par une pompe à chaleur air /eau complétée par une chaudière fioul.
Autre avantage: plusieurs travaux d'entretien viennent d'être réalisés ,avec la terrasse et la peinture de façade refaites en 2026.
Une propriété trés bien entretenue, avec de beaux extérieurs et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadège danjou, Tél. : 0622458004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227