Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Challans ?

Les écoles internationales à proximité de Challans incluent Chavagnes International College (45 km, de 11 à 18 ans, anglais), Montessori En Ville (47 km, de 3 à 12 ans, français et anglais) et Bordeaux International School (241 km, de 3 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Challans ?

Challans est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Challans ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Challans représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 166 500, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 236 €.

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€ 166 500

3 265 € par m²

Villa - Challans, Vendee

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 2
Taille de construction: 51 m²
Taille de la parcelle: 260 m²

2 Chambres
51 m² Taille de construction
260 m² Taille de la parcelle

Challans, Vendee, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Exclusivité megAgence - Pascal lavergne (EI) megAgence vous propose cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022 située à proximité du centre-ville, des commerces, et de toutes les commodités.

Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une terrasse.

La rénovation complète de ce bien immobilier à été réalisée en 2022 et l'ensemble des travaux bénéficie d'une assurance décennale.

Deux places de stationnement viennent compléter le tout sur un terrain d'environ 270 m2.

Cette maison confortable ne nécessite aucun travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal lavergne, Tél. : 0659044216, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de la roche-SUR-YON sous le numéro 507842086

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe D
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Challans

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.8mm	6.6°C	-4.5°C	14.5°C
Fév.	8	5mm	9.9°C	1°C	17.4°C
Mars	6	4.5mm	9.8°C	0.5°C	19.8°C
Avr.	10	2.7mm	11.6°C	3.5°C	22.2°C
Mai	4	4.6mm	14.1°C	7.5°C	25.9°C
Juin	12	2.6mm	16.8°C	7.7°C	30.5°C
Juil.	10	2.8mm	18.5°C	9.4°C	33.1°C
Août	12	1.2mm	19.5°C	9.4°C	35.8°C
Sept.	8	5.4mm	15.4°C	7.1°C	23.9°C
Oct.	11	4.7mm	14.4°C	6.3°C	23.3°C
Nov.	14	2.9mm	11.2°C	-0.1°C	19.6°C
Déc.	15	1.4mm	7.8°C	-1.4°C	16.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,9 657 €

9 657 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

833 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

416 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 330 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Challans. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: