Villa - Montils, Charente-Maritime

Entre Saintes et Pons Cette maison charentaise de 237 m² allie charme ancien et prestations contemporaines . Idéalement localisée au cœur du village, elle offre un accès aisé aux commerces, écoles et services,( épicerie boulangerie) tout en préservant une intimité appréciable pour une maison familiale pour accueillir enfants et petits enfants.

La demeure se distingue par des beaux volumes avec un accès direct sur le jardin. Elle dispose de 4 chambres, 4 salles de bain et 3 toilettes. En excellent état, elle bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un chauffage central à granulés et des panneaux solaires pour l'eau chaude. Son rez-de-chaussée convivial comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger lumineuse et une cuisine fonctionnelle Un second salon permet d'envisager facilement la création d'une chambre de plain-pied . À l'étage, deux suites avec salles d'eau privatives, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine offrent un espace confortable. Les extérieurs clos abritent une piscine couverte utilisable toute l'année, une cuisine d'été, un spa et un espace sportif, complétés par un double garage de 56 m² et un atelier pour les bricoleurs..
Pour les amateurs de vins la maison dispose d'une très belle cave en pierres.
Maison équipée d une alarme fibre tout a l egout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Martine gelinaud, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 385003660