Villa - Noe, Haute-Garonne

Située à Noé (31410), cette maison individuelle de plain pied récente de 2016, bénéficie de l'environnement d'une petite ville. Proche des écoles et de l'autoroute, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Avec une belle exposition, elle jouit d'une belle luminosité.

À l'extérieur, une terrasse bois couverte, un jardin soigné . Quatre places de parking extérieures sont également disponibles. Les volets roulants automatiques et la présence de la fibre offrent un confort moderne appréciable.

À l'intérieur, cette maison de 113 m² très fonctionnelle propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée d'env 47m2, un poêle à granulés pour réchauffer à la flamme les journées d hiver, une baie vitrée tournée vers la grande terrasse extérieure couverte afin de pouvoir profiter tardivement des extérieurs.
Les quatre chambres, dont une parentale avec salle d'eau, disposent de rangements. La maison comprend également une salle de bain, un WC, et d' un cellier avec rangement pouvant accueillir également machine à laver et sèche linge .

L'assainissement est autonome par micro station
Le bornage de la parcelle doit être fait prochainement

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Patricia toussaint, Tél. : 0626816681, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 913215588