Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Certines ?

Les écoles internationales à proximité de Certines incluent École Greenfield (47 km, de 2 à 11 ans, français et anglais), Ombrosa International School (48 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et New School Lyon (53 km, de 2 à 11 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Certines ?

Certines est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en décembre avec environ 3°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Certines ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Certines représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 460 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 39 330 €.

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Villa - Certines, Ain, Certines - 460 000 € | Réf : 209487 - photo 1

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460 000 €

2 706 € par m²

Villa - Certines, Ain

Ajouté il y a 14 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 170 m²
Taille de la parcelle: 574 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
170 m² Taille de construction
574 m² Taille de la parcelle

Certines, Ain, Auvergne-Rhone-Alpes, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison construite en 2013, offre une surface habitable d'environ 170 m² de plain-pied, sur un terrain de 574 m² sans vis-à-vis. Elle se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'une pièce de vie d'environ 55 m². Le chauffage principal est assuré par un chauffage au sol au gaz, avec un chauffage électrique complémentaire dans l'espace parental.

Le bien bénéficie également d'une piscine et d'un garage.

L'ensemble est présenté dans un très bon état d'entretien, avec des prestations adaptées à une clientèle familiale recherchant une maison récente, fonctionnelle et de plain-pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sylvia cornet, Tél. : 0626825770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-bresse sous le numéro 484964267

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Certines

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	3mm	4.4°C	-5.7°C	14.3°C
Fév.	10	3.5mm	7.8°C	0.7°C	15.4°C
Mars	5	4.5mm	9.7°C	-1.1°C	21.1°C
Avr.	9	3.6mm	11.3°C	-0.5°C	25.9°C
Mai	4	6mm	14.4°C	5.2°C	25.4°C
Juin	10	3.8mm	18.6°C	8°C	29.4°C
Juil.	14	4.4mm	21.3°C	11.1°C	36.3°C
Août	17	2.4mm	22.6°C	11.3°C	34.8°C
Sept.	11	7.3mm	16.2°C	4.5°C	31°C
Oct.	13	5mm	14.5°C	4.9°C	24.6°C
Nov.	19	2.6mm	7.8°C	-2.4°C	18.4°C
Déc.	16	3.2mm	2.8°C	-4.4°C	11.9°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,26 680 €

26 680 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

2 300 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 150 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

9 200 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Certines. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: