Villa - Hirel, Ille-et-Vilaine

Ce bien est disponible en vidéo.

Merlin Corteyn vous présenter cette magnifique maison en pierre, nichée à seulement 300 mètres du bord de mer et toutes les commodités (supérette, poste, restaurants) tout en offrant une tranquillité absolue.
Accès rapide : 15 min de Cancale, 10 min de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 min, Paris en 2h20).

Extérieur & Terrain :
Le terrain est constructible et divisible. Il permet soit la création d'une maison annexe sur la dalle de béton existante (48 m² au sol), soit une division du terrain pour vente ou construction.
Le bien dispose d'un garage et d'un hangar de 48 m² environ. Il s'élève sur une superbe parcelle naturelle de plus de 6 000 m².

Intérieur : Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée ouverte ancienne s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 25 m². La cuisine est fonctionnelle. Le niveau comprend également une suite parentale privative avec salle d'eau, WC et porte vitrée, ainsi qu'un second WC séparé.

À l'étage, une chambre actuelle et un grenier a finir aménager (plus de 50 m² au total) offrent un potentiel d' espaces de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Merlin corteyn, Tél. : 0748721294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843830340