Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Guernes ?

Les écoles internationales à proximité de Guernes incluent Notre Dame International High School (24 km, de 15 à 18 ans, anglais), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (32 km, de 2 à 12 ans, français et anglais) et Lycée International - American Section (33 km, de 4 à 18 ans, français et anglais).

Quel est le climat à Guernes ?

Guernes est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Guernes ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Guernes représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 130 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 11 115 €.

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Villa - Guernes, Yvelines, Guernes - € 130 000 | Réf : 209238 - photo 1

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Villa - Guernes, Yvelines, Guernes - € 130 000 | Réf : 209238 - photo 6

€ 130 000

2 203 € par m²

Villa - Guernes, Yvelines

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 59 m²
Taille de la parcelle: 568 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
59 m² Taille de construction
568 m² Taille de la parcelle

Guernes, Yvelines, Ile-de-France, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située dans la charmante commune de Guernes (78520), cette maison offre un cadre paisible à ses habitants, alliant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Terrain de 568 m² arboré sans vis à vis.

Construite en 1963, cette maison à rénover de 59 m² présente un extérieur comprenant un jardin offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours à venir.

À l'intérieur, la maison propose une surface habitable de 59 m² comprenant une cuisine, une pièce de vie, et 2 chambres. Idéale pour un projet de rénovation, cette propriété offre un potentiel intéressant pour créer un intérieur personnalisé, à l'image de ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nathalie thepault, Tél. : 0678224713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 991302548

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

Emplacement: Campagne
Qualité: Style rustique
À l'extérieur: Terrasse
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Guernes

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2.1mm	4.1°C	-5.2°C	13.1°C
Fév.	9	3.4mm	8.9°C	0.6°C	17.4°C
Mars	9	3.2mm	9.1°C	-0.7°C	18.7°C
Avr.	4	2.6mm	10.9°C	0.5°C	23.6°C
Mai	4	3.8mm	14.2°C	6.2°C	24.2°C
Juin	10	1.8mm	15.8°C	6.4°C	28.7°C
Juil.	9	2.5mm	19.2°C	9.9°C	33.7°C
Août	12	2.2mm	20.3°C	10.4°C	35.5°C
Sept.	4	3.9mm	15.6°C	5.7°C	27.5°C
Oct.	13	3.8mm	13.5°C	5.2°C	23.5°C
Nov.	16	1.6mm	8.5°C	-2.7°C	18°C
Déc.	14	1.6mm	6.3°C	-1.4°C	14.4°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,7 540 €

7 540 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

650 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

325 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

2 600 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Guernes. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: