Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Champfleur ?

Les écoles internationales à proximité de Champfleur incluent École des Roches (70 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), Etre et Découvrir Ecole International Bilingual Montessori School (149 km, de 2 à 12 ans, français et anglais) et Notre Dame International High School (151 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Champfleur ?

Champfleur est plus chaud en août avec environ 19°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Champfleur ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Champfleur représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 229 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 19 580 €.

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Villa - Champfleur, Sarthe, Champfleur - € 229 000 | Réf : 209384 - photo 1

Villa - Champfleur, Sarthe, Champfleur - € 229 000 | Réf : 209384 - photo 2

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Villa - Champfleur, Sarthe, Champfleur - € 229 000 | Réf : 209384 - photo 6

€ 229 000

1 877 € par m²

Villa - Champfleur, Sarthe

Ajouté il y a 4 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 2
Taille de construction: 122 m²
Taille de la parcelle: 796 m²

4 Chambres
2 Salles de Bains
122 m² Taille de construction
796 m² Taille de la parcelle

Champfleur, Sarthe, Pays de la Loire, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Sur la commune de Champfleur, Dominique Martin megAgence vous propose ce pavillon non mitoyen très bien entretenu. Il comprend, au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), un dégagement, deux chambres, une salle de bains, un wc ; et à l'étage: une pièce palière, deux chambres, une salle de douche avec wc. Grenier et garage de 24m². Le tout sur un terrain clos de plus de 790m² avec cabanon de jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 229 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dominique martin, Tél. : 06 74 50 84 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de alencon sous le numéro 808018337

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Champfleur

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	3.5mm	3.9°C	-6.2°C	13.5°C
Fév.	7	3.4mm	8°C	-0.4°C	17°C
Mars	4	2.8mm	8.2°C	-2.9°C	18.7°C
Avr.	6	2.3mm	10.2°C	0.8°C	22.5°C
Mai	4	4mm	13.2°C	4.9°C	23.6°C
Juin	12	2.3mm	15.4°C	4.8°C	28.2°C
Juil.	9	2.6mm	18°C	8°C	32.3°C
Août	16	1.4mm	18.9°C	8.8°C	33.1°C
Sept.	6	2.8mm	14.7°C	4.9°C	24.9°C
Oct.	9	4.2mm	12.8°C	4.6°C	22.9°C
Nov.	15	2.3mm	8.3°C	-3.6°C	17°C
Déc.	10	1.9mm	5.8°C	-1.8°C	13.5°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,13 282 €

13 282 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 145 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

573 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 580 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Champfleur. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: