Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Tauriac ?

Les écoles internationales à proximité de Tauriac incluent Bordeaux International School (24 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (32 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (192 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Tauriac ?

Tauriac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Tauriac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Tauriac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 197 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 16 844 €.

←

1/10

Villa - Tauriac, Gironde, Tauriac - € 197 000 | Réf : 209339 - photo 1

Villa - Tauriac, Gironde, Tauriac - € 197 000 | Réf : 209339 - photo 2

Villa - Tauriac, Gironde, Tauriac - € 197 000 | Réf : 209339 - photo 3

Villa - Tauriac, Gironde, Tauriac - € 197 000 | Réf : 209339 - photo 4

Villa - Tauriac, Gironde, Tauriac - € 197 000 | Réf : 209339 - photo 5

Villa - Tauriac, Gironde, Tauriac - € 197 000 | Réf : 209339 - photo 6

Villa - Tauriac, Gironde, Tauriac - € 197 000 | Réf : 209339 - photo 7

Villa - Tauriac, Gironde, Tauriac - € 197 000 | Réf : 209339 - photo 8

€ 197 000

2 627 € par m²

Villa - Tauriac, Gironde

Ajouté il y a 2 jours

Chambres: 1
Salles de bains: 1
Taille de construction: 75 m²
Taille de la parcelle: 4 000 m²

1 Chambre
1 Salle de Bains
75 m² Taille de construction
4 000 m² Taille de la parcelle

Tauriac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

A seulement 13 minutes de Saint André de Cubzac, située dans la charmante commune de Tauriac (33710), cette belle maison en pierre à rénover bénéficie d'un environnement calme et verdoyant.

Cette maison de 75 m² présente un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité d'extension de 50 m², le permis de construire étant déjà déposé et accepté.

Elle dispose également d'une parcelle indépendante constructible, offrant de multiples opportunités pour un projet d'envergure.

Avec son vaste terrain de 4000m² et ses perspectives d'agrandissement, cette propriété à Tauriac représente une occasion unique pour les acquéreurs en quête d'un investissement prometteur aux multiples facettes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 197 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 824874408

Caractéristiques principales

1 caractéristique

Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe C

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Tauriac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.8mm	7.1°C	-4.8°C	15.9°C
Fév.	8	4.9mm	9.5°C	0.9°C	19°C
Mars	7	5.7mm	11°C	1.2°C	23.4°C
Avr.	11	2.3mm	13°C	2.9°C	26.6°C
Mai	4	5.5mm	14.5°C	7.1°C	27.5°C
Juin	11	2.6mm	18.6°C	9.2°C	31.4°C
Juil.	12	0.9mm	20.8°C	10.5°C	36.6°C
Août	22	0.9mm	21.5°C	11.2°C	37°C
Sept.	10	5.1mm	16.6°C	7.8°C	25.2°C
Oct.	13	4.4mm	15.6°C	6°C	24.2°C
Nov.	18	1.9mm	11.6°C	1.6°C	21.1°C
Déc.	15	2.8mm	7.3°C	-0.7°C	15.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,11 426 €

11 426 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

985 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

493 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

3 940 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Tauriac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: