Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Tauriac ?

Les écoles internationales à proximité de Tauriac incluent Bordeaux International School (24 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (32 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et International School of Béarn (192 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Tauriac ?

Tauriac est plus chaud en août avec environ 22°C et plus frais en janvier avec environ 7°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Tauriac ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Tauriac représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 224 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 19 152 €.

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€ 224 000

1 915 € par m²

Villa - Tauriac, Gironde

Ajouté il y a 2 jours

Chambres: 3
Taille de construction: 117 m²
Taille de la parcelle: 190 m²

3 Chambres
117 m² Taille de construction
190 m² Taille de la parcelle

Tauriac, Gironde, Aquitaine, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Située sur la commune de Tauriac, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac, 25 minutes de Lormont et 35 minutes de Bordeaux, tout en restant proche des commodités.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin facile d'entretien. La maison dispose également de deux places de stationnement ainsi que d'un garage fermé, offrant confort et sécurité.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse

Une cuisine séparée

Une buanderie

Un WC

À l'étage :

3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative

Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

Les plus :

Maison lumineuse

Finitions soignées

Terrasse et jardin

Garage + stationnements

Maison prête à habiter

Un bien idéal pour une famille ou pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Bordeaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 224 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme ROBIN, Tél. : 0623235493, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 824874408

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

À l'extérieur: Terrasse
Stationnement
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Tauriac

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	16	1.8mm	7.1°C	-4.8°C	15.9°C
Fév.	8	4.9mm	9.5°C	0.9°C	19°C
Mars	7	5.7mm	11°C	1.2°C	23.4°C
Avr.	11	2.3mm	13°C	2.9°C	26.6°C
Mai	4	5.5mm	14.5°C	7.1°C	27.5°C
Juin	11	2.6mm	18.6°C	9.2°C	31.4°C
Juil.	12	0.9mm	20.8°C	10.5°C	36.6°C
Août	22	0.9mm	21.5°C	11.2°C	37°C
Sept.	10	5.1mm	16.6°C	7.8°C	25.2°C
Oct.	13	4.4mm	15.6°C	6°C	24.2°C
Nov.	18	1.9mm	11.6°C	1.6°C	21.1°C
Déc.	15	2.8mm	7.3°C	-0.7°C	15.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,12 992 €

12 992 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 120 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

560 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

4 480 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Tauriac. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: