Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Annebault ?

Les écoles internationales à proximité de Annebault incluent École des Roches (84 km, de 11 à 18 ans, français et anglais), European School of Strasbourg (129 km, de 4 à 18 ans, français, anglais et allemand) et Notre Dame International High School (143 km, de 15 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Annebault ?

Annebault est plus chaud en août avec environ 18°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Annebault ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Annebault représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 388 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 33 174 €.

←

1/13

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 1

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 2

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 3

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 4

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 5

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 6

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 7

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 8

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 9

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 10

Villa - Annebault, Calvados, Annebault - 388 000 € | Réf : 209211 - photo 11

388 000 €

3 055 € par m²

Villa - Annebault, Calvados

Ajouté il y a 11 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 127 m²
Taille de la parcelle: 1 454 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
127 m² Taille de construction
1 454 m² Taille de la parcelle

Annebault, Calvados, Basse-Normandie, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Maison idéalement située à 10mn de la mer, à proximité immédiate de Pont L'eveque, de Dozulé et de Lisieux et avec un accès facile vers l'A13.

Dans un environnement verdoyant, cette superbe maison parfaitement entretenue et lumineuse de 127 m² habitables se compose comme suit au rdc: une entrée spacieuse, un vaste séjour-salle à manger avec poele a bois très performant, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, une arrière-cuisine et une chambre; à l'étage : trois autres chambres, une salle de bains avec wc et un dressing.

Informations complémentaires : Terrain clos, arboré et piscinable ; Belle terrasse en bois; Charetterie; Fibre ; Grand atelier et cabanon de jardin. Nombreux stationnements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 388 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Jérôme le palmec, Tél. : 0667922912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de lisieux sous le numéro 501270359

Caractéristiques principales

3 caractéristiques

Qualité: Style rustique
Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe C
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Annebault

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	13	2.9mm	4.2°C	-5.5°C	13°C
Fév.	4	3.6mm	8.6°C	1.2°C	17.4°C
Mars	5	2.7mm	8.5°C	0.8°C	17.2°C
Avr.	4	2.6mm	10.3°C	1.6°C	23.2°C
Mai	4	4mm	13.2°C	5.8°C	23.6°C
Juin	10	1.8mm	14.2°C	5.8°C	25.4°C
Juil.	4	2.1mm	17.3°C	10°C	29.5°C
Août	14	2.9mm	18.3°C	10.4°C	29.9°C
Sept.	7	5mm	14.7°C	3.5°C	26.9°C
Oct.	9	3.5mm	12.9°C	4.3°C	23.2°C
Nov.	16	3.3mm	8.7°C	-1.7°C	17.1°C
Déc.	11	2.8mm	6.4°C	-1.6°C	13.8°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,22 504 €

22 504 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 940 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

970 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

7 760 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Annebault. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: