Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Arvert ?

Les écoles internationales à proximité de Arvert incluent Bordeaux International School (108 km, de 3 à 18 ans, français et anglais), International School 33 (114 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et Chavagnes International College (127 km, de 11 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Arvert ?

Arvert est plus chaud en août avec environ 20°C et plus frais en janvier avec environ 8°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Arvert ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Arvert représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 264 900, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 22 649 €.

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Villa - Arvert, Charente-Maritime, Arvert - € 264 900 | Réf : 209020 - photo 1

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€ 264 900

4 415 € par m²

Villa - Arvert, Charente-Maritime

Ajouté il y a 6 jours

Chambres: 2
Salles de bains: 1
Taille de construction: 60 m²
Taille de la parcelle: 1 300 m²

2 Chambres
1 Salle de Bains
60 m² Taille de construction
1 300 m² Taille de la parcelle

Arvert, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, France

Commercialisé par megAgence

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Aux portes de la Tremblade à Arvert en Charente Maritime à environ 10 min des plages venez découvrir cette charmante maison à rénover d'environ 60 m² avec beaucoup de potentiel, elle se situe au calme à proximité des commerces. Elle vous offre, un séjour, une cuisine séparée emménagée, deux chambres, une véranda, une salle d'eau, un WC séparé et un grand garage d'environ 40 m².
Le terrain est clos arboré d'environ 1300 m² avec la possibilité de faire 2 parcelles.
A visiter rapidement !.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aghrib meddahi, Tél. : 06 67 53 07 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 904540218

Caractéristiques principales

2 caractéristiques

Stationnement
Caractéristiques intérieures: Salle de bain équipée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Arvert

Emplacement approximatif

Veuillez demander à megAgence pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	14	2mm	7.6°C	-3.9°C	15.7°C
Fév.	7	6.6mm	9.8°C	2.3°C	18.5°C
Mars	5	4.7mm	10.8°C	4.4°C	18.5°C
Avr.	11	2.3mm	12.5°C	4.7°C	22.7°C
Mai	4	4.9mm	14.6°C	9.4°C	25.3°C
Juin	10	2.6mm	17.8°C	10.4°C	29.1°C
Juil.	13	1mm	19.9°C	11.7°C	34.5°C
Août	18	1.9mm	20.4°C	11.6°C	37°C
Sept.	9	4.8mm	16.6°C	8.4°C	24.6°C
Oct.	11	3.8mm	15.6°C	7°C	23.8°C
Nov.	16	1.8mm	12.2°C	0.8°C	20.7°C
Déc.	15	2.5mm	8.1°C	0.7°C	16.7°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,15 364 €

15 364 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

662 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 298 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Arvert. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: