Villa - Thiviers, Dordogne

Belle propriété – Maison familiale 250 m² – Proche centre de Thiviers – 5 chambres + double garage
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Thiviers, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes.

Elle se compose de :

Rez-de-chaussée :

Une entrée lumineuse de plus de 10 m²

Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond avec accès terrasse

Une cuisine indépendante de plus de 20 m²

Deux belles chambres

Une salle de bain

Un WC séparé

À l'étage :

Trois grandes chambres supplémentaires

Une salle de bain + WC

Combles aménageables : possibilité de créer dressing ou salle d'eau

Rez-de-jardin :

Un double garage spacieux de plus de 80 m²

Une grande cave

Espace aménageable pour créer un logement indépendant (idéal pour recevoir ou louer)

Fenêtres double vitrage récentes
Toiture en excellent état
Raccordement possible au tout-à-l'égout

Emplacement idéal : calme, tout en étant proche des commerces, écoles, gare, et services de Thiviers.

Fort potentiel pour famille nombreuse, résidence secondaire, ou projet locatif/accueil.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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