Villa - Montauban, Tarn-et-Garonne

Difficile de réunir autant d'atouts en un seul bien !
Sa rareté... 6 chambres dont 2 en RDC, une belle suite parentale, un espace détente/bureau et 3 salles d'eau sur environ 218 m² habitables à proximité du centre-ville... Ici, chacun peut avoir son espace.
La cuisine entièrement équipée et de qualité, avec un accès à la buanderie, est dans la continuité de la pièce de vie, ce qui offre un bel espace d'environ 70 m², très lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine.
À l'extérieur, les 2 300 m² entièrement clôturés permettent de vraiment pouvoir profiter d'un environnement sans vis-à-vis : terrasse avec store motorisé, piscine (liner récent), jacuzzi 6 places, douche extérieure avec WC, portail automatique, cour pour stationner, double garage plus une dépendance.
Et pour le confort, tout est là : pompe à chaleur, climatisation, insert avec répartiteur de chaleur, volets roulants électriques et centralisés, fibre, caméras, un forage pour arroser le jardin.
Le gros avantage, c'est la proximité du centre-ville de Montauban et des arrêts de bus.
Une maison familiale, bien construite, bien équipée, et avec la possibilité d'avoir plus de terrain.
Mon ressenti... Une maison très fonctionnelle avec de belles prestations et dans un état irréprochable.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°814 270 070 - Greffe de montauban) Julie rouch entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.973903