Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Amilly ?

Les écoles internationales à proximité de Amilly incluent Lab School Paris (100 km, de 6 à 18 ans, français et anglais), Collége Sévigné (100 km, de 3 à 18 ans, français et anglais) et ICS Paris International School (100 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quel est le climat à Amilly ?

Amilly est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en janvier avec environ 4°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Amilly ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Amilly représentent environ 9% du prix, comprenant DMTO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 257 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 21 974 €.

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Villa - Amilly, Loiret, Amilly - € 257 000 | Réf : 340933658182 - photo 1

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Villa - Amilly, Loiret, Amilly - € 257 000 | Réf : 340933658182 - photo 9

€ 257 000

1 647 € par m²

Villa - Amilly, Loiret

Ajouté il y a 7 jours

Chambres: 4
Salles de bains: 1
Taille de construction: 156 m²
Taille de la parcelle: 2 051 m²

4 Chambres
1 Salle de Bains
156 m² Taille de construction
2 051 m² Taille de la parcelle

Amilly, Loiret, Centre-Val de Loire, France

Commercialisé par Capifrance

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

À quelques minutes du centre hospitalier CHAM et de Montargis cette maison de plain pied de 155 m² offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards.

Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert, ouvert sur le jardin une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres avec placards dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'un dressing pouvant devenir une cinquième chambre ou un bureau. Aucun travaux à prévoir !

Le jardin arboré accueille une piscine sécurisée et chauffée liner neuf, et une terrasse en pierres claires, récupérateur d'eau et bel espace dans un environnement propice à la détente en famille.

Dans le garage, une cave sous terre pour les bonnes bouteilles, et une buanderie à embellir, apportent des espaces complémentaires appréciables au quotidien

Une situation particulièrement intéressante pour le personnel hospitalier, souhaitant rejoindre le CHAM à vélo ! Ou pour une famille privilégiant la discrétion et la proximité de Montargis.

Une adresse recherchée, une maison de plain-pied avec accès PMR. Appelez moi pour prendre vite rendez-vous. Visite 3 D sur appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Votre agent commercial (rsac n°334 916 681 - Greffe de orleans) Nadine berhault entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf.974158

Caractéristiques principales

27 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Écoles à proximité Proche des commerces Proche des transports Près de l'aéroport Central
Qualité: Bon état Moderne Rénové
À l'extérieur: Jardin Terrasse Beau jardin
Stationnement: Garage Stationnement dans la rue
Caractéristiques intérieures: Bureau Loge Sous-sol Salle de bain équipée Cuisine équipée Cuisine semi meublé
Énergie et services publics: Cheminée Climatisation Chauffage central Eau Possibilité d'internet

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe E
Émissions de CO₂: Classe B

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Amilly

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Capifrance pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	12	1.9mm	4.3°C	-6°C	14.1°C
Fév.	7	3.1mm	8.3°C	0.4°C	17.9°C
Mars	7	3.6mm	9.4°C	-1.4°C	19.8°C
Avr.	7	2.3mm	11.2°C	1.2°C	25.5°C
Mai	4	4.7mm	14.1°C	6.9°C	24.4°C
Juin	9	3.5mm	16.9°C	6°C	28.9°C
Juil.	10	2.6mm	19.8°C	10°C	34.6°C
Août	14	1.4mm	20.7°C	9.9°C	34.1°C
Sept.	7	5.4mm	15.7°C	5.5°C	28.1°C
Oct.	10	2.8mm	14.2°C	4.9°C	23.9°C
Nov.	12	2.4mm	8.2°C	-3°C	18.1°C
Déc.	15	2mm	5.2°C	-2.8°C	13°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

DMTO: 5.8%,14 906 €

14 906 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 285 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

643 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 140 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Amilly. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: