Villa - Saint-Louis, La Reunion

Idéalement située au centre-ville de Saint-Louis, cette maison T3 développe 62 m² habitables et 93,50 m² de surface totale utile. Elle est édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 400 m².

La maison nécessite une rénovation partielle, mais les peintures ont déjà été entièrement refaites. Elle offre ainsi une base propre pour réaliser les travaux et les aménagements selon vos besoins.

Agencement et surfaces :

- Séjour : 18 m²
- Cuisine : 9,10 m²
- Couloir : 6 m²
- Salle de bains : 6 m²
- Chambre 1 avec placard : 9,40 m²
- Chambre 2 avec placard : 12,30 m²
- WC indépendant : 1,20 m²

Surface habitable totale : 62 m²

Surfaces annexes :

- Varangue : 11,10 m²
- Garage : 20,40 m²

Surface totale des annexes : 31,50 m²
Surface totale utile : 93,50 m²
Surface du terrain : 400 m²

Grâce à son emplacement central, son terrain plat et ses volumes fonctionnels, ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, à un premier achat ou à un projet d'investissement.

Une belle opportunité à découvrir au cœur de Saint-Louis 97450 !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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