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515 000 €
1 493 € par m²Villa - Roquefort, Landes
Ajouté il y a 16 jours
- Chambres
- 6
- Salles de bains
- 2
- Taille de construction
- 345 m²
- Taille de la parcelle
- 4 700 m²
Roquefort, Landes, Aquitaine, France
Commercialisé par SELECTION HABITAT
On parle anglais
À propos de ce villa à vendre
A Roquefort, dans les Landes, Sélection Habitat vous présente une propriété du début du XXe siècle où l'élégance de l'architecture rencontre le plaisir d'une grande maison familiale. Sur un terrain arboré de 4 600 m², une demeure de 270 m² et une maison secondaire de 75 m² composent un lieu propice à la vie de famille comme à l'accueil d'amis.
La façade claire, soulignée de briques, les débords de toiture et les hautes cheminées évoquent le charme des villas de la Belle Époque. Autour de la maison, les pins parasols et les arbres matures donnent au jardin sa présence et sa profondeur.
Dès l'entrée, le caractère des lieux s'affirme : boiseries ouvragées, corniches sculptées, carreaux de ciment à motifs et portes vitrées. Une entrée qui donne le ton et annonce une maison aux espaces généreux, où chaque pièce conserve son identité.
Le séjour et la salle à manger, reliés par de larges ouvertures, réunissent près de 45 m² de réception et se prolongent vers un balcon-terrasse avec accès au jardin. Un salon indépendant permet de s'isoler pour lire ou recevoir plus intimement. La cuisine, de plus de 23 m², accueille les moments du quotidien.
Les deux étages distribuent six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau. Cette organisation permet à chacun de trouver sa place, tout en préservant de véritables espaces de réception au rez-de-chaussée.
A quelques pas, la maison secondaire reprend les accents de pierre et de brique de la propriété. Ses 75 m² comprennent des pièces de vie et un vaste espace nuit ouvert à l'étage, dans un esprit loft. Son extérieur privatif sans vis-à-vis permet de recevoir avec indépendance. Elle sera libre à la vente.
La piscine complète les espaces de plein air, entre baignades, repas au jardin et retrouvailles estivales. La maison principale bénéficie notamment d'une pompe à chaleur et d'une production d'eau chaude solaire ; un sous-sol sur 100 m² complète ses volumes.
Une propriété pour ceux qui recherchent une architecture expressive, six véritables chambres et une maison d'amis à part entière.
Une découverte Sélection Habitat.
Caractéristiques principales
15 caractéristiques
Piscine
Qualité
- Bon état
À l'extérieur
- Jardin Terrasse Arbres Balcon
Bâtiments
- Maison d'hôtes
Diagnostic énergétique
- Consommation d’énergie
- Classe D
- Émissions de CO₂
- Classe B
A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.
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Emplacement approximatif
Veuillez demander à SELECTION HABITAT pour plus d'informations sur l'emplacement -
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Prêt immobilier
À propos de l'agence
SELECTION HABITAT
- Bureau à RODEZ, sur Kyero depuis 2021
- 169 biens à vendre
- Parlent anglais
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