Villa neuve - La Romana, Province d'Alicante

Villa de luxe neuve avec piscine – nouvelle construction – terrain non compris

Cette villa de luxe avec piscine peut être construite dans différentes zones, notamment à La Romana, Hondón, Aspe, etc.

La villa sera réalisée avec des matériaux haut de gamme. La maison disposera d’une surface construite de 136 m², sur un terrain d’une superficie minimale de 10 000 m².

Elle comprendra 3 chambres à coucher, 3 salles de bains et un vaste espace de vie ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine.

Le prix comprend également une piscine de 8 x 4 m, aménagée sur le terrain.

Caractéristiques principales

1. Menuiseries extérieures
O Porte d’entrée à structure métallique, équipée d’une serrure de sécurité et d’un système anti-dégondage. Coloris anthracite ou gris.
O Fenêtres à châssis en aluminium noir, équipées de volets roulants en aluminium motorisés dans toutes les pièces, à l’exception du salon/salle à manger. Plans de travail en pierre calcaire de Capri ou matériau similaire, et double vitrage.

2. Menuiseries intérieures
O Portes intérieures laquées blanches, avec huisseries et chambranles assortis, équipées de poignées couleur acier.
O Placards intégrés jusqu’au plafond, avec des portes assorties aux menuiseries intérieures. Intérieur habillé de bois, comprenant des tiroirs et des tringles de penderie.
O Plinthes intérieures en PVC blanc.

3. Revêtements de sol et finitions murales
O Revêtements de sol en grès cérame, avec plusieurs options au choix selon les possibilités de personnalisation proposées.
O Revêtement de sol antidérapant pour la terrasse extérieure couverte.
O Allée périphérique d’environ 1 mètre de largeur autour de la villa, réalisée en béton imprimé.

4. Salles de bains
O Revêtements de sol et murs en carrelage céramique haut de gamme, avec plusieurs choix parmi les options de personnalisation proposées.
O Équipements sanitaires en porcelaine vitrifiée blanche, y compris les WC.
O Receveurs de douche avec parois fixes en verre (panneau de 1 mètre).
O Robinetterie chromée à mitigeur.
O Meubles de salle de bains avec vasques intégrées et miroirs LED : meubles et miroirs de 80 cm pour les salles de bains et de 60 cm pour les toilettes invités.
O Baignoire avec robinetterie à mitigeur dans la salle de bains principale.
O Salles de bains équipées de douchettes WC chromées avec arrivée d’eau froide.

5. Cuisine
O Cuisine entièrement équipée avec meubles bas et meubles hauts jusqu’au plafond, en panneaux stratifiés. Emplacements prévus pour l’installation ultérieure d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle et d’un four.
O Plan de travail en grès cérame de 12 mm d’épaisseur, avec espace prévu pour une plaque de cuisson, un îlot central et une préinstallation pour une hotte aspirante.
O Évier en acier inoxydable ou matériau similaire, équipé d’un mitigeur.
O Crédence murale en carrelage céramique haut de gamme, avec différentes options de personnalisation.

6. Installations électriques, télévision et téléphonie
O Installation électrique basse tension avec un niveau d’électrification élevé.
O Installation électrique prévue pour la motorisation des volets roulants du salon.
O Interrupteurs et prises de courant de qualité supérieure, avec prises TV et réseau dans les chambres, le salon et la pergola.
O Préinstallation pour l’éclairage extérieur mural.
O Visiophone avec transmission vidéo et commande d’ouverture du portail véhicule.
O Préinstallation des gaines pour deux points lumineux sur le mur d’entrée.
O Préinstallation d’une gaine pour une borne de recharge électrique (borne non comprise).

7. Climatisation et eau chaude sanitaire
O Préinstallation pour la climatisation réversible chaud/froid, avec distribution par conduits dans le salon et les chambres.
O Production d’eau chaude sanitaire grâce à un système aérothermique économe en énergie, complété par un chauffe-eau électrique à accumulation dont la capacité sera adaptée à la superficie du logement, conformément à la réglementation en vigueur.
O Conduit d’évacuation des fumées préinstallé dans le salon pour une cheminée.

8. énergies renouvelables
O Installation d’un système photovoltaïque de 2,5 kW, avec onduleur et possibilité d’extension jusqu’à une puissance maximale de 4 kW, destiné à l’autoconsommation électrique conformément à la réglementation en vigueur. Les panneaux seront installés sur la toiture ou au sol, sur le terrain.

9. Clôture et accès au terrain
O Portail coulissant automatique pour l’accès des véhicules, de dimensions 4,00 m x 2,20 m, avec motorisation incluse.

10. Piscine
O Piscine de 8,00 m x 4,00 m, revêtue de mosaïque, avec margelles blanches et deux éclairages LED.
O Local de rangement de 2,00 m x 3,00 m, avec porte d’accès, fenêtre et douche extérieure.
O Plage périphérique de la piscine réalisée en béton imprimé.
O En option incluse : espace en gazon synthétique d’environ 15 m².