Villa - Chatel, Haute-Savoie

Un demi-chalet entièrement rénové situé à seulement 300m du téléski de Linga et pratique pour le ski bus et les équipements locaux. La propriété est belle et moderne avec un jardin, un grand hangar et une terrasse surplombant la rivière.

Petit mais parfaitement formé chalet semi détaché a le confort à l'esprit de se détendre après une dure journée sur les pistes et également dans les mois d'été pour profiter de la tranquillité du jardin et de la terrasse côté rivière.

En interne, le chalet est divisé sur 3 niveaux

Niveau 0
En marchant à travers la porte d'entrée, vous avez un hall d'entrée spacieux menant à une salle de bains, chambre 1 et le puits de l'escalier.

Niveau 1
En montant les escaliers de l'entrée, vous trouverez une cuisine spacieuse et bien équipée et un coin repas ainsi qu'un espace de vie confortable et confortable pour vous restaurer et vous détendre, ainsi qu'un brûleur de bois.

Niveau 1
De l'entrée menant à l'escalier, vous trouverez la chambre 2 ainsi qu'un placard sous l'escalier pour magasiner, bagages, chaussures, manteaux supplémentaires, etc.

Jardin et terrasse
A gauche et à l'arrière du chalet vous trouverez un jardin un patio et une terrasse qui surplombe la rivière vous donnant plus d'espace

* Généralités
Un demi-chalet entièrement rénové situé à seulement 600m de la télécabine Linga et pratique pour le ski-bus et les installations locales.

Construit en 1982, cet établissement dispose d'un hébergement sur 3 niveaux, il totalise 56. 3m2 (1m2 est inférieur à 1. 8m de hauteur).

* Désignation des marchandises
Sous-sol: Chambre, petit couloir avec placards de rangement.
Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec placards de rangement (avec lave-linge), salle de bains et chambre 2.
Premier étage: Salon avec cuisine ouverte et poêle à bois.

* Renseignements supplémentaires
Extérieur avec terrasse exposée sud-est et hangar de jardin.

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Détails des ventes
Frais d'agence payables par le vendeur. France Immobilier Angels mandat 647. Tarifs d'agence inclus TVA:

0 à 70 000 € : 5 000 €

70,001 à 200 000€ : 7%

200 001 à 400 000 € : 6%

400 001€ plus : 5%

Cette propriété fait partie de la résidence qui comprend 4 lots.
Frais de copropriété pour ce bien: 0euros p. a.

Classe énergétique (DPE): E.

Montant estimé de la consommation annuelle d'énergie : entre 1 120€ et 1 570€ par an. Prix moyens de l'énergie indexés à partir de 2021 (abonnements compris).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1,120€ et 1,570€ par an. Prix moyen des énergies index au 2021 (abonnement composé)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

* Contactez-nous
France Immobilier Angels - English Speaking Estate Agent et Professional Property Finders

Tim Smith - AE - agent commercial

Tél. : +33(0)6 23 09 49 17

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 2 :
Nombre de salles de bain/douche : 1 :
Surface habitable : 56 m2
Taxe Habitation : 1158 € :
Taxe Fonciere : 843 €; :
Nombre de "Lots" en copropriété : 4 :
Rangement de ski : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Haute-Savoie:
Code postal: 74390:
Jardin : Oui :

* Demi-Chalet
* Chatel
* 2 chambres
* 1 salle de bain/douche
* Face au Sud-Est
* Grand espace extérieur avec terrasse sur la vue de la rivière.
* Grosse feuille
* 300 m de Linga Pistes