Villa - Maule, Yvelines

Lise Guinot vous présente: Élégance et intimité pour cette propriété familiale située sur les hauteurs de Maule et en fond d'impasse, dans le quartier résidentiel de Tourneroue. Érigée sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 1140m², elle offre 222m² habitables et 243m² de surface au sol répartis sur 2 niveaux. Le jardin est arboré et dispose de différents espaces de détente articulés autours de la piscine 8X5 chauffée et équipée d'un dôme rétractable.
L'entrée, équipée de placards, distribue un vaste séjour lumineux de 63m² en double exposition Sud et Ouest sur terrasse et jardin et agrémenté d'une remarquable cheminée et d'un système de rétroprojection, une cuisine dinatoire de 32m² intégralement aménagée et ouverte au Sud sur le jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une lingerie aménagée de placards et d'un accès au jardin, un dégagement doté de placards coulissants et un WC-lave-mains séparé. Le palier de l'étage est aménagé de nombreux placards et d'un dressing dédié et dessert en aile droite une chambre complétée de placards coulissants et une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et WC. L'aile gauche distribue une chambre avec placard et salle d'eau privative, deux chambres avec placards coulissants, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol partiel offre des espaces de stockage supplémentaire et accueille une cave à vins aménagée. Le bien est complété par un garage équipé d'une porte motorisée, le parvis permet le stationnement de deux véhicules.
Équipements: charpente traditionnelle, tuiles plates, ravalement récent, isolation intérieure et planchers, huisseries DV, radiateurs à inertie, VMC, aspiration centralisée, PAC et pompe à filtration piscine 2025, stores bannes.
Parfait état, luminositê et sérénité, volumes généreux, nombreux rangements.
Le centre ville, ses commerces et écoles sont accessibles en 15mn à pied, la gare en 10mn. A13/A14 accessibles en 15mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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