Villa - Gueugnon, Saone-et-Loire

Venez découvrir cette accueillante maison familiale, idéalement située dans un quartier tranquille. Édifiée sur un terrain clos de 550 m², elle propose un bel espace extérieur, parfait pour créer un potager et aménager un coin détente.

Cette maison dispose d'une surface habitable d'environ 97 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend :
Une cuisine fonctionnelle, un séjour lumineux, 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, idéale pour répondre aux besoins des enfants, + un cabinet de toilette avec wc à l'étage.
Nombreux placards.
Le confort de cette maison est assuré par un chauffage au gaz de ville, la fibre optique est déjà installée pour répondre à vos besoins numériques. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, tandis que l'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

2 espaces en sous sol font office d'atelier et de buanderie.

Classée énergétiquement D, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant ainsi de la personnaliser à votre goût.

Profitez de sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des services, le tout dans un cadre agréable et tranquille.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité au très bon rapport qualité/prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Geneviève ducroux entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 616883 )