Villa - Dallet, Puy-de-Dome

À Dallet, sur la commune de Mur-sur-Allier, découvrez cette maison de 108 m² habitables avec quatre chambres, implantée sur un terrain d'environ 827 m², avec balcon, terrasse et très grand garage.

Son véritable atout ? Une vue exceptionnelle sur la chaîne des Puys. Un panorama qui apporte une belle sensation d'espace et d'ouverture au quotidien.

Construite sur un terrain en pente, cette maison se déploie sur deux niveaux, avec trois chambres au même niveau que les pièces de vie.

Le niveau principal se compose :

D'un salon-séjour de 25,10 m² avec cheminée et accès au balcon, face à la chaîne des Puys ;

D'une cuisine indépendante aménagée de 10,16 m², permettant d'y prendre ses repas, orientée est;

D'une première chambre de 11,33 m² orientée est ;

D'une deuxième chambre de 8,38 m² orientée est ;

D'une troisième chambre de 13,84 m² orientée ouest ;

D'une salle d'eau de 4,21 m² ;

De toilettes indépendantes de 1,27 m² ;

D'un rangement de 0,80 m² ;

D'un dégagement de 4,28 m².

Le niveau inférieur comprend :

Une entrée de 11,3 m² ;

Une quatrième chambre de 9,6 m² ;

Une seconde salle d'eau de 4,3 m² ;

Un très grand garage.

Cette organisation permet de profiter des principales pièces de vie et de trois chambres sur un même niveau, tout en disposant d'une chambre supplémentaire en dessous. Un espace appréciable pour recevoir vos proches, installer un bureau ou offrir davantage d'indépendance à un membre de la famille.

La maison dispose d'un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert dans le séjour.

À l'extérieur, une terrasse à l'arrière de la maison permet de profiter des beaux jours. Le terrain d'environ 827 m² pourra être aménagé selon vos envies, tandis qu'un grand espace de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la propriété.

Le très grand garage complète ce bien et offre de nombreuses possibilités pour abriter vos véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un espace de rangement.

Cette maison conviendra à une famille ou à des acquéreurs recherchant une maison à vendre à Dallet ou à Mur-sur-Allier, avec quatre chambres, un jardin et une vue remarquable sur la chaîne des Puys.

Les atouts :

Vue exceptionnelle sur la chaîne des Puys ;

108 m² habitables ;

Quatre chambres, dont trois au niveau principal ;

Salon-séjour avec cheminée ;

Balcon accessible depuis le séjour ;

Cuisine indépendante aménagée ;

Deux salles d'eau ;

Toilettes indépendantes au niveau principal ;

Terrasse à l'arrière de la maison ;

Terrain d'environ 827 m² ;

Très grand garage ;

Stationnement possible pour plusieurs véhicules.

Une ancienne piscine a été retirée, puis son emplacement comblé. Un petit local abritant les anciens équipements techniques subsiste sur le terrain.

Une visite vous permettra d'apprécier pleinement la vue, la disposition des pièces et les possibilités qu'offre cette maison.

Certaines photos présentent des propositions d'aménagement virtuel générées par intelligence artificielle. Ces visuels non contractuels illustrent des possibilités d'aménagement et ne représentent pas l'état actuel du bien.

N'hésitez pas à nous contacter, Christine Costes et Martine Bournoville – Optimhome Immobilier – pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Contactez Martine bournoville entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (rsac n°887 951 341 Greffe de clermont ferrand) 06 09 74 45 85 (réf. 615945 )