Quels sont les aéroports les plus proches de Malaga ?

Les aéroports les plus proches du centre de Malaga sont aéroport Malaga (6 km), aéroport Granada (79 km) et aéroport Gibraltar (102 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Malaga ?

Les écoles internationales à proximité de Malaga incluent The Benalmádena International College (2 km, de 3 à 18 ans, anglais), Phoenix College Malaga (2 km, de 16 à 18 ans, anglais) et Lycée Français International Malaga (6 km, de 3 à 18 ans, français).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Malaga ?

Le marché immobilier à Malaga est dominé par Appartements, avec 70% des biens disponibles, suivi de Maisons (18%), Maisons de ville (6%), Locaux commerciaux (3%), Terrains (2%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour appartements de 3 chambre à Malaga ?

Le prix moyen demandé pour un appartements de 3 chambre à Malaga sur Kyero est 950 915 €.

Combien d’expatriés vivent à Malaga ?

Il y a 341 229 résidents étrangers à Province de Malaga sur 1 791 183 résidents au total (19.05%). Les plus grandes communautés d'expatriés viennent de Royaume-Uni (14.45%) et Maroc (10.68%).

Quel est le climat à Malaga ?

Malaga est plus chaud en août avec environ 27°C et plus frais en décembre avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Malaga ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Malaga représentent environ 10% du prix, comprenant ITP, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 665 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 64 838 €.

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665 000 €

5 038 € par m²

Appartement - Malaga, Province de Malaga

Ajouté il y a 28 jours

Chambres: 3
Salles de bains: 2
Taille de construction: 132 m²
Taille de la parcelle: 173 m²

3 Chambres
2 Salles de Bains
132 m² Taille de construction
173 m² Taille de la parcelle

Malaga, Costa Del Sol, Province de Malaga, Andalousie, Espagne

Commercialisé par CENTURY 21 Gold

Français parlé

À propos de ce apartment à vendre

Un bien d'exception dans le quartier.

Son atout principal est sa terrasse de 40 m², un espace très privé qui agrandit visuellement l'appartement et offre chaque jour l'opportunité de profiter du plein air : petits-déjeuners au soleil, déjeuners et dîners en famille à la belle étoile, après-midis paisibles, ou tout simplement un havre de paix pour se détendre sans quitter son domicile.

La terrasse est équipée d'une pergola pliante Lumon, permettant une ouverture totale pour profiter de l'air frais, et d'un toit rétractable pour une vue dégagée à tout moment une polyvalence maximale en toute saison.

L'appartement comprend :

- Terrasse de 40 m²
- 3 chambres
- 2 salles de bain complètes
- Séjour
- Cuisine
- Buanderie
- Climatisation centrale
- Place de parking privative incluse.

*Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking.

Située dans une résidence privée avec piscine commune, cette propriété offre un accès indépendant par carte magnétique et une sécurité privée 24h/24 et 7j/7. À proximité immédiate des commerces, services et de toutes les commodités, tout est à deux pas.

Av. Imperio Argentina, Málaga

Contactez-nous pour être parmi les premiers à découvrir ce bien d'exception.

Visite virtuelle

Caractéristiques principales

7 caractéristiques

Piscine
Emplacement: Près de la plage
À l'extérieur: Terrasse
Loisir: Court de tennis
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Énergie et services publics: Climatisation

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe F
Émissions de CO₂: Classe E

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Malaga

Emplacement approximatif

Veuillez demander à CENTURY 21 Gold pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Malaga, 6 km
Aéroport de Granada, 79 km
Aéroport de Gibraltar, 102 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Il y a au total 1 791 183 résidents à Province de Malaga, dont 341 229 résidents étrangers (19.05%)

Pays d'origine	Résidents	% d'expatriés
Royaume-Uni	49 298	14.45%
Maroc	36 438	10.68%
Italie	21 549	6.32%
Colombie	18 976	5.56%
Ukraine	18 923	5.55%
Argentine	14 346	4.20%
Paraguay	11 582	3.39%
Allemagne	11 369	3.33%
Roumanie	11 287	3.31%
Vénézuela	10 119	2.97%

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Fév.	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mars	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Avr.	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Juin	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Juil.	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Août	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sept.	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Oct.	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov.	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Déc.	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Marché immobilier à Malaga

	Appartements	70%
	Maisons	18%
	Maisons de ville	6%
	Locaux commerciaux	3%
	Terrains	2%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

ITP: 7%,46 550 €

46 550 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

3 325 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

1 663 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

13 300 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Malaga city. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: